عدم استماع دعاوی الزام به تنظیم سند به مواردی اشاره دارد که دادگاه، به دلایلی قانونی، چنین دعاوی را قابل رسیدگی نمی‌داند. این موضوع ممکن است به علت فقدان شرایط لازم برای اقامه دعوی، مانند عدم وجود قرارداد معتبر، عدم رعایت اصول قانونی یا عدم تحقق تعهدات اساسی طرفین، مطرح…

کمیسیون موضوع بند 20 ماده 55 قانون شهرداری‌ها نهادی قانونی است که وظیفه نظارت بر فعالیت‌هایی را دارد که ممکن است مخل آسایش عمومی یا مخالف بهداشت عمومی در شهرها باشد. این کمیسیون به شکایات مربوط به مشاغل یا صنایعی که مزاحمت یا آلودگی ایجاد می‌کنند رسیدگی کرده و در…

دعوای الزام به تنظیم سند رسمی در مورد ملک مرهون، به معنای درخواست از دادگاه برای صدور حکمی است که یکی از طرفین (معمولاً مالک یا بدهکار) را ملزم به تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت یا تنظیم قراردادی بر روی ملک مرهونی نماید. در این نوع دعوا، معمولاً پس از…

دعوای استرداد ثمن معامله زمانی مطرح می‌شود که یکی از طرفین معامله، معمولاً خریدار، پس از پرداخت ثمن (مبلغ معامله)، به دلایلی خواستار بازپس‌گیری آن می‌شود. این دعوا عمدتاً در شرایطی رخ می‌دهد که معامله به‌دلیل بطلان، فسخ، یا انفساخ بی‌اعتبار شده باشد یا فروشنده تعهدات خود، مانند تسلیم مورد…

توقیف ملک توسط همسر بابت مهریه یکی از روش‌های قانونی برای وصول حقوق مالی ناشی از مهریه است. در این فرآیند، زن می‌تواند با درخواست از دادگاه و ارائه سند ازدواج، اقدام به توقیف اموال شوهر از جمله املاک وی کند. اگر ملک مورد نظر به نام شوهر باشد، امکان…

الزام به تنظیم سند رسمی ملک توقیفی، یکی از دعاوی رایج در مواردی است که ملک در توقیف برای مطالبه مهریه یا سایر دیون قرار دارد و مالک رسمی هنوز سند را به نام خریدار منتقل نکرده است. در چنین شرایطی، خریدار یا ذینفع می‌تواند با ارائه دادخواست به دادگاه،…

الزام به تنظیم سند رسمی مال غیرمنقول، دعوایی است که خریدار یا ذینفع علیه فروشنده یا مالک رسمی ملک مطرح می‌کند تا وی را ملزم به انتقال سند رسمی نماید. این دعوی معمولاً در مواردی پیش می‌آید که معامله به‌صورت قولنامه‌ای یا سند عادی انجام شده و فروشنده از انتقال…

اثبات مالکیت با شهادت شهود یکی از روش‌های رایج در دعاوی مدنی است که در آن ادعای مالکیت فرد بر مال یا حق با گواهی دادن شهود به اثبات می‌رسد. در حقوق ایران، شهادت شهود به‌عنوان یکی از ادله اثبات دعوی شناخته می‌شود و شرایط صحت آن در قوانین مدنی…