توقیف ملک توسط همسر
سوال: دادگاه خوانده را محکوم به الزام تنظیم سند رسمی انتقال کرده است. در صورتی که همسر محکوم علیه (فروشنده) در قبال محکوم به مهر خود را اجرا گذارده است طریقه اجرای حکم چگونه است؟
نظر اکثریت: در صورت توقیف منزل محکوم علیه در قبال مهر پس از الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مذکور قابلیت اسستماع ندارد طبق رای وحدت رویه دیوان عالی کشور که اظهار داشته است “ذز صورت توقیف منزل به وسیله اجرا طبق ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی هر گونه معامله چه شرطی چه رهنی و غیره باطل و بلااثر است”.
نظر اقلیت: در صورتی که حکم دادگاه قطعی شود و خوانده محکوم به الزام به تنظیم سند رسمی شود اقدام دایره اجرای ثبت دایر به توقیف منزل (محکوم به)باطل است و میتوان ابطال عملیات اجرایی را از دادگاه خواست مشروط برآنکه اقدامات اجرای ثبت پس از صدور حکم قطعی دادگاه صورت پذیرفته باشد.
نظر کمسیون نشست قضایی : در صورتی که حکم دادگاه قطعی شود وخوانده محکوم به الزام به تنظیم سند رسمی شود اقدام دایره اجرای ثبت دایر بر توقیف منزل(محکوم به)باطل است و میتوان ابطال عملیات اجرایی را از دادگاه درخواست نمود در صورتی که اقدامات اجرای ثبت پس از صدور حکم قطعی دادگاه صورت پذیرفته باشد حکم قطعی سلب مالکیت از مالک میکند.
با عنایت به پیچیده بودن دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و ابطال عملیات اجرایی یاری گرفتن از وکیل ملکی متخصص میتواند شانس برنده شدن شما را بسیار بالا ببرد. وکیل مهتاب صفری وکیل ملکی متخصص در این زمینه میتواند یاری رسان شما باشد.
احقاق حقوق خود را به وکیل مهتاب صفری بسپارید
مهتاب صفری وکیل پایه یک دادگستری با بیش از 10 سال سابقه درخشان وکالت در حوزه های قضایی ، کیفری ، ملکی ، حقوقی ، خانواده ، سایبری و … آماده ارائه خدمات حقوقی و وکالت به شما عزیزان می باشد.
